تعريف المنشئ إنفستوبيديا الفوركس

الرهن العقاري المنشئ ما هو الرهن العقاري المنشئ A الرهن العقاري المنشئ هو مؤسسة أو فرد أن يعمل مع المقترض لإتمام الصفقة الرهن العقاري. ويمكن أن يكون إما وسيط الرهن العقاري أو مصرفي الرهن العقاري. وهو المقرض الرهن العقاري الأصلي. مقدمي الرهن العقاري هي جزء من سوق الرهن العقاري الأساسي ويجب أن تعمل مع شركات التأمين ومعالجات القرض من تاريخ التطبيق حتى يغلق لجمع الوثائق اللازمة وتوجيه الملف من خلال عملية الموافقة. انهيار الرهن العقاري المنشئ تاليينغ ما هي النسبة المئوية من المنشأ ينتمي إلى الذي الرهن المنشئ يعتمد على كيفية نشأة يتم احتساب. يتم بيع نسبة كبيرة من الرهون العقارية الناشئة حديثا في سوق الرهن العقاري الثانوي. حيث يمكن أن تحسب من قبل المؤسسة التي تشتري الرهن العقاري في السوق الثانوية باعتبارها نشأة، وبالتالي مضاعفة عد المنشأ. سوق الرهن العقاري الابتدائي مقابل الثانوي سوق الرهن العقاري الأساسي هو السوق الأولي حيث يحصل المقترض جنبا إلى جنب مع المنشئ الرهن العقاري، سواء كان البنك، اتحاد الائتمان أو وسيط الرهن العقاري، لإجراء معاملة الرهن العقاري. وفي جدول الإقفال، يقدم المقرض الرئيسي للرهن العقاري الأموال إلى المقترض الذي يستخدمه المقترض لإتمام عملية شراء منزله. سوق الرهن العقاري الرئيسي هو مجزأة للغاية في الولايات المتحدة. في حين أن هناك العديد من الشركات الكبيرة التي تنشأ نسبة كبيرة من الرهون العقارية، وهناك الآلاف من الشركات الصغيرة والأفراد التي تمثل أيضا نسبة كبيرة من إجمالي أصول الرهن العقاري. وبمجرد أن تنشأ، يتم بيع حقوق تقديم الرهون في كثير من الأحيان من مؤسسة إلى أخرى. يتم هذا النشاط في سوق الرهن العقاري الثانوي، ويسمى على هذا النحو لأن البيع والشراء في هذا السوق يمكن أن يحدث فقط بعد الرهن العقاري هو بالفعل سارية المفعول. وتمثل الشركات التي ترعاها الحكومة مثل فاني ماي وفريدي ماك بعض أكبر المشترين في السوق الثانوية. وغالبا ما يقوم المشترون الثانويون بتجميع مجموعات من القروض إلى أوراق مالية مدعومة بالرهن العقاري وبيعها في كثير من الأحيان إلى بنوك استثمارية في وول ستريت. الرهن العقاري الاختلافات المنشئ الرهن العقاري البنوك وسماسرة الرهن العقاري تمثل اثنين من الأنواع الأكثر شيوعا من منشئي الرهن العقاري. في حين أن العناوين تبدو مشابهة، هناك اختلافات هامة بين الاثنين. يعمل مصرفي الرهن العقاري لمؤسسة الإقراض التي تمول في الواقع القروض في الإغلاق بأموالها الخاصة. وتستخدم معظم بنوك التجزئة والاتحادات الائتمانية مصرفي الرهن العقاري. وعلى النقيض من ذلك، يعمل وسيط الرهن العقاري كوسيط بين المقترض ومختلف المؤسسات المصرفية الرهن العقاري. وسيط يأخذ التطبيق، والتحقق من الائتمان والدخل، وغالبا ما يعالج الكثير من الاكتتاب ومعالجة ولكن فيريتس القرض في نهاية المطاف إلى مؤسسة الإقراض لتمويل ذلك في الختامية. Originate - توزيع في الوقت الحقيقي بعد ساعات ما قبل السوق أخبار فلاش اقتباس ملخص إقتباس الرسوم البيانية التفاعلية الإعداد الافتراضي يرجى ملاحظة أنه بمجرد إجراء اختيارك، فإنه سيتم تطبيق على جميع الزيارات المستقبلية لناسداك. إذا كنت مهتما في أي وقت بالعودة إلى الإعدادات الافتراضية، يرجى تحديد الإعداد الافتراضي أعلاه. إذا كان لديك أي أسئلة أو واجهت أي مشاكل في تغيير الإعدادات الافتراضية الخاصة بك، يرجى البريد الإلكتروني إسفيدباكناسداك. الرجاء تأكيد اختيارك: لقد اخترت تغيير الإعداد الافتراضي الخاص بك للبحث اقتباس. ستصبح الآن الصفحة المستهدفة الافتراضية ما لم تغير التهيئة مرة أخرى، أو تحذف ملفات تعريف الارتباط. هل أنت متأكد من رغبتك في تغيير إعداداتك لدينا تفضيل أن نسأل الرجاء تعطيل مانع الإعلانات (أو تحديث إعداداتك لضمان تمكين جافا سكريبت وملفات تعريف الارتباط)، حتى نتمكن من الاستمرار في تزويدك بأول أخبار السوق والبيانات التي قد تتوقع منا.